A popularidade da Airbnb está a aumentar à medida que os viajantes tendem a utilizá-la com mais frequência, dando às pessoas uma melhor oportunidade de investir no mercado imobiliário a partir do conforto das suas próprias casas. De acordo com as tendências de viagens de 2018 do Airbnb , Miami é uma das dez cidades globais mais reservadas para viajantes do Airbnb, depois de Tóquio, Paris, Osaka, Nova York, Londres, Roma e Orlando. Com base nas reservas já feitas para o primeiro semestre do ano, o Airbnb prevê que Miami também estará entre os principais destinos para os viajantes do Airbnb no ano de 2018. A florescente indústria do Airbnb no setor imobiliário de Miami torna o investimento em aluguéis de curto prazo uma decisão sábia para investidores em imóveis para alugar, em comparação com os aluguéis tradicionais de longo prazo .

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Além disso, o Airbnb deu aos investidores imobiliários que possuem casas de férias em Miami a oportunidade de utilizá-las e ao mesmo tempo alugar alguns quartos disponíveis e gerar fluxo de caixa positivo , ou utilizá-los por um determinado período de tempo e alugá-los quando não precisarem. usa-os. Com aluguéis de longo prazo, os investidores imobiliários têm que cumprir os contratos legais com os inquilinos. Isso limita sua capacidade de usar o imóvel alugado e aproveitá-lo com mais frequência. Os investidores também podem alugar um quarto ou quartos em seu principal imóvel residencial e gerar dinheiro extra. A flexibilidade dos aluguéis de curto prazo do Airbnb o torna uma estratégia de aluguel melhor para investidores em imóveis em Miami em comparação com aluguéis de longo prazo.

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A principal razão pela qual o setor imobiliário de Miami é um lugar melhor para investimentos em aluguel de curto prazo em comparação com aluguéis de longo prazo é sua localização turística e a alta taxa de ocupação, bem como a demanda constante por aluguéis de temporada por parte dos viajantes. No entanto, isto por si só não garante um investimento bem-sucedido, uma vez que os investidores imobiliários têm de dedicar tempo e esforços na preparação das suas propriedades, na comunicação com os hóspedes da Airbnb e na utilização de estratégias de marketing inovadoras para comercializar as suas propriedades para arrendamento.